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Appartement
Marseille 10ème

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 84946290
  • 1 salle de bain
  • 25 m²
  • 116 900 €

beau studio terrasse dans résidence sécurisée VENDU

13010 Marseille. -VENDU-

Tres joli studio au 2eme étage avec ascenseur dans une belle résidence arborée et sécurisée prénommée "Saint-Laurent" quartier la Timone derrière la faculté et l'hopital (moins de 5 mn)
Voici un bel investissement que ce studio de 25m2 avec son entrée (armoire) faisant face à une salle de bains avec wc intérieur.
la pièce de vie qui inclus un coin cuisine équipée profite d'une baie vitrée avec un accès au balcon /terrasse de plus de 5m2.
Chauffage électrique et climatisation.
Tres lumineux , il offre une vue sur la résidence et sa verdure.
Une situation extrêmement bien placé avec ses commerces, nombreux transports, vieux ports et gare St Charles à 8 mn et l'autoroute en moins de 5 mn.
dans le cadre d'un investissement locatif , il peut se louer 650€/mois dont des charges attractives de 60€.
Nous profitons d'une cave de 3.50m2 en s/sol

Pour plus d'informations et une visite à organiser, n'hésitez pas à joindre Guy Sarragossa au 0646694797

Foncier : 721 euros
Quote-part annuelle de charges propriétaire : 720 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe D et passera en C.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25 m²
  • Surface totale 30 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Vue Verdure
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Entrée 3.91 m²
  • 1 Salle de bains 2.8 m²
  • 1 Terrasse 5.35 m²
  • 1 Cave 3.5 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare routière 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 3 minutes
  • Tennis
  • Tram 5 minutes
  • Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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